15 Rue des Arcs, 05130 Tallard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Arcs, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Arcs, 05130 Tallard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tallard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1118 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque-Michel Serres à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Marvingt à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 202 mètres
Ventes au 15 Rue des Arcs
Une vente a été recensée au 15 Rue des Arcs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Arcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Arcs, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Arcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Arcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Arcs dans son marché local
Prix du 15 Rue des Arcs par rapport à la voie
Sur Rue des Arcs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 15 Rue des Arcs se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Arcs par rapport à Tallard et à Hautes-Alpes
À Tallard, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Arcs se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Tallard et 20.52 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Arcs à Tallard
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Arcs est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Tallard, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tallard a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
