2 Rue des Arcs, 05130 Tallard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 365 €

de 1 125 € à 1 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Arcs, 05130 Tallard, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°2 bis et de 7.08 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Arcs, 05130 Tallard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tallard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Grégoire à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque-Michel Serres à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Marvingt à 1002 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnes à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arcs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Arcs(1 397€)

4 bis Rue des Arcs(1 469€)

3 Rue Chevallerie(1 362€)

5 Rue Chevallerie(1 365€)

8 Rue Chevallerie(1 364€)

7 Rue Antoine Moures(1 361€)

Prix du 2 Rue des Arcs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Arcs par rapport à la voie

Sur Rue des Arcs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 2 Rue des Arcs se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Arcs par rapport à Tallard et à Hautes-Alpes

À Tallard, le prix moyen des appartements atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Arcs se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Tallard et 55.75 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tallard baissé de 25.68 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 11 Novembre, 05130 Tallard(1,625 €)

Place du Commandant Dumont, 05130 Tallard(1,365 €)

Rue Antoine Moures, 05130 Tallard(1,383 €)

Rue Chevallerie, 05130 Tallard(1,533 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Arcs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Arcs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.