Rue des Sapins, 05130 Tallard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 639 € à 2 677 €

Maison

Prix moyen au m²

3 426 €

de 2 013 € à 4 397 €

Rue des Sapins, 05130 Tallard, affiche un prix moyen de 2 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.64 €

10.74 € – 14.53 €

Rentabilité indicative

7.12 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Sapins dans son marché local

Prix Rue des Sapins par rapport à Tallard et à Hautes-Alpes

À Tallard, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sapins se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Tallard et 21.77 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sapins à Tallard

Le loyer moyen estimé Rue des Sapins est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Tallard, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tallard a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Durand, 05130 Tallard(2,094 €)

Chemin de la Vendée, 05130 Tallard(2,490 €)

Chemin des Aires, 05130 Tallard(2,289 €)

Impasse Sainte Agnès, 05130 Tallard(1,975 €)

Place du Commandant Dumont, 05130 Tallard(1,955 €)

Ventes DVF Rue des Sapins

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Sapins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.