2 Rue du Barry, 05130 Tallard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 131 € à 1 727 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Barry, 05130 Tallard, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Barry, 05130 Tallard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Tallard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Grégoire à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque-Michel Serres à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Marvingt à 1013 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnes à 146 mètres

Ventes au 2 Rue du Barry

Les 3 ventes au 2 Rue du Barry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2021

64 000 €(1 491 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.93 m²

2 Rue du Barry, 05130 Tallard

26 juillet 2021

50 000 €(1 376 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.34 m²

2 Rue du Barry, 05130 Tallard

22 novembre 2019

82 700 €(1 593 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.93 m²

2 Rue du Barry, 05130 Tallard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue du Barry(1 481€)

1 Place du Commandant Dumont(1 427€)

1 Avenue du 11 Novembre(1 329€)

1 a Avenue du 11 Novembre(1 330€)

2 Rue des Arcs(1 365€)

1 bis Place du Commandant Dumont(1 324€)

Prix du 2 Rue du Barry dans son marché local

Prix du 2 Rue du Barry par rapport à la voie

Sur Rue du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Rue du Barry se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Barry par rapport à Tallard et à Hautes-Alpes

À Tallard, le prix moyen des appartements atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Barry se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Tallard et 53.32 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tallard baissé de 25.68 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 11 Novembre, 05130 Tallard(1,625 €)

Chemin de la Digue, 05130 Tallard(1,735 €)

Chemin du Pigeonnier, 05130 Tallard(1,631 €)

Impasse de la Courtine, 05130 Tallard(1,629 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Barry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Barry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.