4 Chemin de la Calla, 05100 Val-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Calla, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Calla, 05100 Val-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Val-des-Prés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Pres- Le Serre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire VAL DES PRES à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Calla
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Calla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Calla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Calla, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Calla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Calla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Calla dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Calla par rapport à la voie
Sur Chemin de la Calla, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 4 Chemin de la Calla se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Calla par rapport à Val-des-Prés et à Hautes-Alpes
À Val-des-Prés, le prix moyen des appartements atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Calla se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Val-des-Prés et 47.04 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Calla à Val-des-Prés
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Calla est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Val-des-Prés, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-des-Prés a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 43.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au premier semestre 2024 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
