3 Impasse de la Casse, 05100 Val-des-Prés
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Casse, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 51.88 % à celui du n°4 et de n°1.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Casse, 05100 Val-des-Prés
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Pres- Le Serre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire VAL DES PRES à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Casse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Casse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Casse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Casse dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Casse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Casse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 3 Impasse de la Casse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Casse par rapport à Val-des-Prés et à Hautes-Alpes
À Val-des-Prés, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Casse se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Val-des-Prés et 31.34 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Casse à Val-des-Prés
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Casse est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-des-Prés, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-des-Prés a baissé de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 43.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au premier semestre 2024 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 000 € au 3 Impasse de la Casse à Val-des-Prés, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 525 € si le professionnel les prend en charge.
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