4 Montee du Lavoir, 05100 Val-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montee du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 055 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Montee du Lavoir, 05100 Val-des-Prés
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Pres- Le Serre à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire VAL DES PRES à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montee du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montee du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montee du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montee du Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montee du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montee du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montee du Lavoir dans son marché local
Prix du 4 Montee du Lavoir par rapport à la voie
Sur Montee du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 4 Montee du Lavoir se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montee du Lavoir par rapport à Val-des-Prés et à Hautes-Alpes
À Val-des-Prés, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montee du Lavoir se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Val-des-Prés et 47.56 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Montee du Lavoir à Val-des-Prés
Le loyer moyen estimé au 4 Montee du Lavoir est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Val-des-Prés, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-des-Prés a baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 43.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au premier semestre 2024 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
