Chemin de la Pinée, 05290 Vallouise-Pelvoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 638 € à 3 960 €

Maison

Prix moyen au m²

5 445 €

de 4 235 € à 7 058 €

Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Pinée, 05290 Vallouise-Pelvoux, affiche un prix moyen de 3 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin de la Pinée

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

4.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin de la Pinée dans son marché local

Prix Chemin de la Pinée par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes

À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Pinée se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 5.62 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Pinée à Vallouise-Pelvoux

Le loyer moyen estimé Chemin de la Pinée est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 17.92 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Champ de Ville, 05290 Vallouise-Pelvoux(3,150 €)

Route Dessous Ville, 05290 Vallouise-Pelvoux(3,040 €)

Chemin des Alliey, 05290 Vallouise-Pelvoux(3,086 €)

Route Dessus Ville, 05290 Vallouise-Pelvoux(3,256 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de la Pinée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus École De Vallouise à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle PELVOUX à 2493 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE VALLOUISE à 310 mètres

Rues à proximité :

Rue de Champ de Ville

Route Dessous Ville

Chemin des Alliey

Route Dessus Ville

Le parc immobilier Chemin de la Pinée

Chemin de la Pinée est située dans le quartier Vallouise-Pelvoux. Elle compte 1133 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin de la Pinée

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Pinée, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 162 450 € au Chemin de la Pinée à Vallouise-Pelvoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 123 € (5 %)