5 Chemin des Coquelicots, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 883 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Coquelicots, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 216 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Saint Antoine à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PELVOUX à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Coquelicots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Coquelicots dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Chemin des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 5 Chemin des Coquelicots se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Coquelicots par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Coquelicots se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 4.91 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Coquelicots à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Coquelicots est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 18.26 % sur 1 an et augmenté de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
