179 Route de l'Eychauda, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Route de l'Eychauda, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°350 et de n°102.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 179 Route de l'Eychauda, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 240 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sarret à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PELVOUX à 803 mètres
Ventes au 179 Route de l'Eychauda
Les 5 ventes au 179 Route de l'Eychauda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Route de l'Eychauda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Route de l'Eychauda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Route de l'Eychauda dans son marché local
Prix du 179 Route de l'Eychauda par rapport à la voie
Sur Route de l'Eychauda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 179 Route de l'Eychauda se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Route de l'Eychauda par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 Route de l'Eychauda se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 24.27 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 179 Route de l'Eychauda à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 179 Route de l'Eychauda est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
