38 Route de l'Eychauda, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de l'Eychauda, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°102 et de n°350.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Route de l'Eychauda, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 193 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sarret à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PELVOUX à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de l'Eychauda
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de l'Eychauda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de l'Eychauda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de l'Eychauda, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de l'Eychauda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de l'Eychauda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de l'Eychauda dans son marché local
Prix du 38 Route de l'Eychauda par rapport à la voie
Sur Route de l'Eychauda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 38 Route de l'Eychauda se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de l'Eychauda par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de l'Eychauda se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 10.24 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Route de l'Eychauda à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 38 Route de l'Eychauda est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
