866 Route de Pelvoux, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 866 Route de Pelvoux, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 19.23 % à celui du n°891 mais identique à celui du n°791.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 866 Route de Pelvoux, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poët à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE VALLOUISE à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 866 Route de Pelvoux
Aucune vente n'a été recensée au 866 Route de Pelvoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 866 Route de Pelvoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 866 Route de Pelvoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 866 Route de Pelvoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 866 Route de Pelvoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 866 Route de Pelvoux dans son marché local
Prix du 866 Route de Pelvoux par rapport à la voie
Sur Route de Pelvoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 866 Route de Pelvoux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 866 Route de Pelvoux par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 866 Route de Pelvoux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 866 Route de Pelvoux à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 866 Route de Pelvoux est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
