891 Route de Pelvoux, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 891 Route de Pelvoux, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 23.81 % à celui du n°866 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1024.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 891 Route de Pelvoux, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 441 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poët à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE VALLOUISE à 921 mètres
Ventes au 891 Route de Pelvoux
Les 2 ventes au 891 Route de Pelvoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 891 Route de Pelvoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 891 Route de Pelvoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 891 Route de Pelvoux dans son marché local
Prix du 891 Route de Pelvoux par rapport à la voie
Sur Route de Pelvoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 891 Route de Pelvoux se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 891 Route de Pelvoux par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 891 Route de Pelvoux se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 32.67 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 891 Route de Pelvoux à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 891 Route de Pelvoux est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
