21 Rue du Centre, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Centre, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 1750BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Vallouise à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE VALLOUISE à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Centre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 21 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 21 Rue du Centre se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Centre par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Centre se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 13.9 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Centre à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Centre est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 18.26 % sur 1 an et augmenté de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
