Prix immobilier à Valserres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Valserres (05130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Valserres à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Valserres
Le prix moyen des appartements Valserres est 30.9 % en dessous de celui de Hautes-Alpes.
Tandis que le prix moyen des maisons Valserres est 12.35 % en dessous de celui de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative à Valserres
Le loyer moyen estimé à Valserres est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserres a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au premier semestre 2020 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Valserres
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Valserres
Population et parc immobilier
Valserres compte 285 habitants en 2022, avec 77.54 % de propriétaires et 22.46 % de locataires. Elle totalise environ 199 logements, dont 128 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.44 %) contre 12.06 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.78 %), de deux pièces (4.69 %), de trois pièces (17.97 %), de quatre pièces (33.59 %) et de cinq pièces et plus à (42.97 %). Près de 60.94 % des logements ont été construits avant 1990 contre 24.22 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
