201 Allée Bret, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 865 €

de 4 365 € à 5 310 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 201 Allée Bret, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°178 et de 16.47 % à celui du n°176.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 201 Allée Bret, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 1028 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vars - Office De Tourisme à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 3354 mètres

Ventes au 201 Allée Bret

Les 7 ventes au 201 Allée Bret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 octobre 2021

239 000 €(3 882 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•61.56 m²

201 Allée Bret, 05560 Vars

14 décembre 2021

60 000 €(2 695 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.26 m²

201 Allée Bret, 05560 Vars

29 décembre 2022

96 550 €(4 105 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.52 m²

201 Allée Bret, 05560 Vars

24 août 2023

200 000 €(5 277 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.9 m²

201 Allée Bret, 05560 Vars

11 janvier 2024

176 740 €(4 578 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.61 m²

201 Allée Bret, 05560 Vars

21 mars 2024

171 500 €(4 644 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.93 m²

201 Allée Bret, 05560 Vars

4 décembre 2024

181 000 €(4 763 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

201 Allée Bret, 05560 Vars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

178 Allée Bret(4 558€)

176 Allée Bret(4 177€)

165 Allée Bret(4 727€)

135 Allée Bret(4 016€)

80 Allée Bret(4 097€)

36 Allée Hieronimus(4 555€)

38 Allée Hieronimus(4 190€)

75 Allée Hieronimus(4 188€)

Prix du 201 Allée Bret dans son marché local

Prix du 201 Allée Bret par rapport à la voie

Sur Allée Bret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 201 Allée Bret se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 201 Allée Bret par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Allée Bret se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Vars et 57.7 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charlot, 05560 Vars(4,668 €)

Allée Hieronimus, 05560 Vars(4,166 €)

Allée Mancini, 05560 Vars(4,185 €)

Allée Peynet, 05560 Vars(4,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 201 Allée Bret

Les biens actuellement en vente autour du 201 Allée Bret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.