80 Allée Bret, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 097 €

de 3 503 € à 4 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Allée Bret, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°135 mais inférieur de 13.33 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 80 Allée Bret, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vars - Office De Tourisme à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 3232 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Allée Bret

Aucune vente n'a été recensée au 80 Allée Bret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

135 Allée Bret(4 016€)

165 Allée Bret(4 727€)

176 Allée Bret(4 177€)

178 Allée Bret(4 558€)

96 Allée Hieronimus(4 082€)

100 Allée Hieronimus(4 161€)

145 b Allée Mancini(4 161€)

124 Allée Hieronimus(4 100€)

Prix du 80 Allée Bret dans son marché local

Prix du 80 Allée Bret par rapport à la voie

Sur Allée Bret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 80 Allée Bret se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Allée Bret par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Allée Bret se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Vars et 32.8 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charlot, 05560 Vars(4,668 €)

Allée Hieronimus, 05560 Vars(4,166 €)

Allée Mancini, 05560 Vars(4,185 €)

Allée Peynet, 05560 Vars(4,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 Allée Bret

Les biens actuellement en vente autour du 80 Allée Bret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.