25 Allée Zendel, 05560 Vars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Zendel, affiche un prix moyen de 5 978 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Allée Zendel, 05560 Vars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vars.
1 niveau - 5 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vars - Office De Tourisme à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Zendel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Zendel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Zendel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Zendel, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Zendel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Zendel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Zendel dans son marché local
Prix du 25 Allée Zendel par rapport à la voie
Sur Allée Zendel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 978 €/m², le 25 Allée Zendel se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Zendel par rapport à Vars et à Hautes-Alpes
À Vars, le prix moyen des maisons atteint 5 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Zendel se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Vars et 94.41 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vars a baissé de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2021 à 6 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 900 € au 25 Allée Zendel à Vars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 473 € en assurant vous-même les visites, ou 3 736 € si le professionnel les prend en charge.
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