381 Cours Guy Seradour, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 459 €

de 3 919 € à 5 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 381 Cours Guy Seradour, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°343 et de 10.26 % à celui du n°241.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 3 locaux.

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À propos du 381 Cours Guy Seradour, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 626 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Claux Le Fournet à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 3973 mètres

Absence de ventes récentes au 381 Cours Guy Seradour

Aucune vente n'a été recensée au 381 Cours Guy Seradour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

343 Cours Guy Seradour(4 577€)

241 Cours Guy Seradour(4 969€)

215 Cours Guy Seradour(4 969€)

202 Cours Guy Seradour(5 282€)

12 Cours Guy Seradour(4 738€)

54 Impasse du Ponteil(4 463€)

31 Impasse du Ponteil(4 467€)

27 Impasse du Ponteil(4 347€)

Prix du 381 Cours Guy Seradour dans son marché local

Prix du 381 Cours Guy Seradour par rapport à la voie

Sur Cours Guy Seradour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 381 Cours Guy Seradour se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 381 Cours Guy Seradour par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 381 Cours Guy Seradour se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Vars et 44.54 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Aicardi, 05560 Vars(3,957 €)

Allée Astrie, 05560 Vars(4,080 €)

Allée Bierge, 05560 Vars(3,465 €)

Allée Carré, 05560 Vars(4,050 €)

Quelques biens en vente à proximité du 381 Cours Guy Seradour

Les biens actuellement en vente autour du 381 Cours Guy Seradour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.