Allée Nègre, 05560 Vars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Nègre, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 3 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Nègre dans son marché local
Prix Allée Nègre par rapport à Vars et à Hautes-Alpes
À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Nègre se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Vars et 41.85 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Nègre à Vars
Le loyer moyen estimé Allée Nègre est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Vars, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars a baissé de 8.76 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Nègre
Les ventes enregistrées Allée Nègre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Nègre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Claux Point Show à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vars à 3674 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Nègre
Adresses Allée Nègre
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Nègre, classées par tranches de numéros.
