Allée Aicardi, 05560 Vars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Aicardi, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 3 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
46 ventes DVF Allée Aicardi
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Aicardi dans son marché local
Prix Allée Aicardi par rapport à Vars et à Hautes-Alpes
À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Aicardi se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Vars et 28.25 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Aicardi à Vars
Le loyer moyen estimé Allée Aicardi est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Vars, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars a baissé de 8.55 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Aicardi
Les ventes enregistrées Allée Aicardi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Aicardi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Claux Point Show à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vars à 3696 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Aicardi
Adresses Allée Aicardi
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Aicardi, classées par tranches de numéros.
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