143 Cours Mentor, 05560 Vars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Cours Mentor, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°182 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°108.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Cours Mentor, 05560 Vars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Claux Allée Viko à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 143 Cours Mentor
Aucune vente n'a été recensée au 143 Cours Mentor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 Cours Mentor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 143 Cours Mentor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Cours Mentor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Cours Mentor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Cours Mentor dans son marché local
Prix du 143 Cours Mentor par rapport à la voie
Sur Cours Mentor, le prix moyen des appartements s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 143 Cours Mentor se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Cours Mentor par rapport à Vars et à Hautes-Alpes
À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Cours Mentor se situe 54.38 % au-dessus de la moyenne de Vars et 103.96 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Cours Mentor à Vars
Le loyer moyen estimé au 143 Cours Mentor est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vars, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.
