3 Impasse des Sagnes, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 846 €
de 2 333 € à 3 574 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Impasse des Sagnes, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°4 et de 6.1 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 1 local.

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À propos du 3 Impasse des Sagnes, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 1 local - 75 parkings - 1445 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2883 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0391 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2877 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vars - Ste Marie Monte Pente à 346 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de Vars à 758 mètres

Ventes au 3 Impasse des Sagnes

Les 7 ventes au 3 Impasse des Sagnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2025
170 000 €(4 857 €/m²)
Appart.•3 p•35 m²
3 Impasse des Sagnes, 05560 Vars
30 mars 2023
70 000 €(2 188 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
3 Impasse des Sagnes, 05560 Vars
21 mars 2023
80 000 €(1 958 €/m²)
Appart.•3 p•40.85 m²
3 Impasse des Sagnes, 05560 Vars
21 décembre 2021
112 000 €(2 775 €/m²)
Appart.•3 p•40.36 m²
3 Impasse des Sagnes, 05560 Vars
30 novembre 2020
67 500 €(2 156 €/m²)
Appart.•2 p•31.31 m²
3 Impasse des Sagnes, 05560 Vars
14 mai 2020
135 000 €(2 162 €/m²)
Appart.•2 p•62.43 m²
3 Impasse des Sagnes, 05560 Vars
11 octobre 2019
110 000 €(2 745 €/m²)
Appart.•3 p•40.07 m²
3 Impasse des Sagnes, 05560 Vars

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Sagnes dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Sagnes par rapport à la voie

Sur Impasse des Sagnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 3 Impasse des Sagnes se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Sagnes par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Sagnes se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Vars et 7.75 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dominique, 05560 Vars(3,132 €)
Rue du Pied de Ville, 05560 Vars(3,045 €)
Grand-Rue, 05560 Vars(3,011 €)
Passage de la Pierre Dure, 05560 Vars(3,020 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Sagnes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Sagnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Charmante maison rénovée avec goût – 2 appartements indépendants – Vue panoramique sur les montagnes

130 m²

490 000 €

Vars, 05560

CHALET DE GRAND STANDING

203.84 m²

1 500 000 €

Vars, 05560

Hautes Alpes, deux pièces avec balcon

42.2 m²

269 000 €

Vars, 05560

GRAND DUPLEX 136 m² À VARS (HAUTES-ALPES)

136.82 m²

489 000 €

Vars, 05560

Studio rénové au pied des pistes - Cave - casier a ski

21.04 m²

88 000 €

Vars, 05560

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