Rue des Vieilles Fermes, 05560 Vars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 219 € à 3 640 €

Rue des Vieilles Fermes, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 3 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue des Vieilles Fermes, 05560 Vars

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.04 €

9.39 € – 12.7 €

Rentabilité indicative

4.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Vieilles Fermes dans son marché local

Prix Rue des Vieilles Fermes par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vieilles Fermes se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Vars et 11.53 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vieilles Fermes à Vars

Le loyer moyen estimé Rue des Vieilles Fermes est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Vars, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand-Rue, 05560 Vars(2,942 €)

Place de la Mairie, 05560 Vars(2,854 €)

Place des Moulins, 05560 Vars(3,010 €)

Rue des Moulins, 05560 Vars(2,995 €)

Rue Dominique, 05560 Vars(3,080 €)

Rue du Pied de Ville, 05560 Vars(2,983 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Vieilles Fermes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vars - Ste Marie Monte Pente à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 973 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Vieilles Fermes

Rue des Vieilles Fermes est située dans Vars

Adresses Rue des Vieilles Fermes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vieilles Fermes, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Vieilles Fermes, 05560 Vars

2 Rue des Vieilles Fermes, 05560 Vars

3 Rue des Vieilles Fermes, 05560 Vars

Biens en vente à proximité du Rue des Vieilles Fermes

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Vieilles Fermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.