10 Rue Dominique, 05560 Vars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dominique, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Dominique, 05560 Vars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vars - Ste Marie Monte Pente à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vars à 932 mètres
Ventes au 10 Rue Dominique
Une vente a été recensée au 10 Rue Dominique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Dominique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dominique dans son marché local
Prix du 10 Rue Dominique par rapport à la voie
Sur Rue Dominique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 10 Rue Dominique se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dominique par rapport à Vars et à Hautes-Alpes
À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Dominique se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Vars et 12.37 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Dominique à Vars
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Dominique est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Vars, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.
