102 Avenue Commandant Dumont, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue Commandant Dumont, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°46 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Avenue Commandant Dumont, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 63 mètres
- - Veynes Dévoluy à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 254 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 151 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Avenue Commandant Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue Commandant Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Avenue Commandant Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Avenue Commandant Dumont, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Avenue Commandant Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Avenue Commandant Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue Commandant Dumont dans son marché local
Prix du 102 Avenue Commandant Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 102 Avenue Commandant Dumont se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue Commandant Dumont par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue Commandant Dumont se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 52.11 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Avenue Commandant Dumont à Veynes
Le loyer moyen estimé au 102 Avenue Commandant Dumont est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.58 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 102 Avenue Commandant Dumont à Veynes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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