23 Avenue Commandant Dumont, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Commandant Dumont, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°46 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Commandant Dumont, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation nord - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 127 mètres
- - Veynes Dévoluy à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 203 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 124 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Commandant Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Commandant Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Commandant Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Commandant Dumont, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Commandant Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Commandant Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Commandant Dumont dans son marché local
Prix du 23 Avenue Commandant Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 23 Avenue Commandant Dumont se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Commandant Dumont par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Commandant Dumont se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 42.21 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Commandant Dumont à Veynes
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Commandant Dumont est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
