13 t Avenue des Martyrs, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 t Avenue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°8 c et de n°13 b.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 t Avenue des Martyrs, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veynes - Gare Sncf à 269 mètres
- - Veynes Dévoluy à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 210 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 222 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 364 mètres
Ventes au 13 t Avenue des Martyrs
Les 3 ventes au 13 t Avenue des Martyrs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 t Avenue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 t Avenue des Martyrs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 t Avenue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 t Avenue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 t Avenue des Martyrs dans son marché local
Prix du 13 t Avenue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 13 t Avenue des Martyrs se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 t Avenue des Martyrs par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 t Avenue des Martyrs se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 46.99 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 t Avenue des Martyrs à Veynes
Le loyer moyen estimé au 13 t Avenue des Martyrs est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.74 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
