23 Avenue des Martyrs, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°48 mais supérieur de 23 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue des Martyrs, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 18 parkings - 275 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0825 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veynes Dévoluy à 182 mètres
- - Veynes Dévoluy à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 574 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 648 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Martyrs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Martyrs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Martyrs dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 23 Avenue des Martyrs se situe 23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Martyrs par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Martyrs se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 35.59 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue des Martyrs à Veynes
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue des Martyrs est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
