28 Avenue des Martyrs, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue des Martyrs, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veynes - Gare Sncf à 165 mètres
- - Veynes Dévoluy à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 271 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 322 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Martyrs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Martyrs dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 28 Avenue des Martyrs se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Martyrs par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue des Martyrs se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Veynes et 52.73 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue des Martyrs à Veynes
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue des Martyrs est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
