6 Avenue des Martyrs, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue des Martyrs, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 174 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Veynes à 243 mètres
- - Veynes Dévoluy à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 180 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 181 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 322 mètres
Ventes au 6 Avenue des Martyrs
Les 2 ventes au 6 Avenue des Martyrs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Martyrs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Martyrs dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 6 Avenue des Martyrs se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Martyrs par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue des Martyrs se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Veynes et 49.45 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue des Martyrs à Veynes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue des Martyrs est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
