68 b Avenue des Martyrs, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 b Avenue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°70 et de n°68.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 b Avenue des Martyrs, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Veynes.
1 niveau - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veynes Dévoluy à 586 mètres
- - Veynes Dévoluy à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 974 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 1058 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 1198 mètres
Absence de ventes récentes au 68 b Avenue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 68 b Avenue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 b Avenue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 b Avenue des Martyrs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 b Avenue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 b Avenue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 b Avenue des Martyrs dans son marché local
Prix du 68 b Avenue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 68 b Avenue des Martyrs se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 b Avenue des Martyrs par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 b Avenue des Martyrs se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Veynes et -36.08 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 b Avenue des Martyrs à Veynes
Le loyer moyen estimé au 68 b Avenue des Martyrs est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veynes a baissé de 20.34 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2020 à 2 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
