13 Boulevard Gambetta, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Gambetta, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 112 mètres
- - Veynes Dévoluy à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 182 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 78 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Gambetta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 13 Boulevard Gambetta se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Gambetta par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Gambetta se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 41.45 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Gambetta à Veynes
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Gambetta est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
