18 Boulevard Gambetta, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Gambetta, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 248 mètres
- - Veynes Dévoluy à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 223 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 213 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Gambetta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 18 Boulevard Gambetta se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Gambetta par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Gambetta se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 45.75 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Gambetta à Veynes
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Gambetta est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.74 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
