1 Corniche des Egarets, 05400 Veynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Corniche des Egarets, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
73 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Corniche des Egarets, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Veynes à 37 mètres
- - Veynes Dévoluy à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 58 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 142 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Corniche des Egarets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Corniche des Egarets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Corniche des Egarets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Corniche des Egarets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Corniche des Egarets dans son marché local
Prix du 1 Corniche des Egarets par rapport à la voie
Sur Corniche des Egarets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 1 Corniche des Egarets se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Corniche des Egarets par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Corniche des Egarets se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Veynes et 56.5 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Corniche des Egarets à Veynes
Le loyer moyen estimé au 1 Corniche des Egarets est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.58 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 1 Corniche des Egarets à Veynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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