32 Corniche des Egarets, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Corniche des Egarets, affiche un prix moyen de 1 425 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Corniche des Egarets, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veynes - Gare Sncf à 359 mètres
- - Veynes Dévoluy à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 419 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 534 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Corniche des Egarets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Corniche des Egarets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Corniche des Egarets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Corniche des Egarets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Corniche des Egarets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Corniche des Egarets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Corniche des Egarets dans son marché local
Prix du 32 Corniche des Egarets par rapport à la voie
Sur Corniche des Egarets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 32 Corniche des Egarets se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Corniche des Egarets par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Corniche des Egarets se situe 100 % en dessous de la moyenne de Veynes et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Corniche des Egarets à Veynes
Le loyer moyen estimé au 32 Corniche des Egarets est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.74 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
