4 Impasse du Château, 05400 Veynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Château, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 183 mètres
- - Veynes Dévoluy à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 329 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 235 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Château, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 4 Impasse du Château se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Château par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Château se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Veynes et 57.64 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Château à Veynes
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Château est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.58 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 150 € au 4 Impasse du Château à Veynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 629 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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