1 Place Adrien Ruelle, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Adrien Ruelle, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Adrien Ruelle, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 112 mètres
- - Veynes Dévoluy à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 478 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 385 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Adrien Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Adrien Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Adrien Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Adrien Ruelle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Adrien Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Adrien Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Adrien Ruelle dans son marché local
Prix du 1 Place Adrien Ruelle par rapport à la voie
Sur Place Adrien Ruelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 1 Place Adrien Ruelle se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Adrien Ruelle par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Adrien Ruelle se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 44.65 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Adrien Ruelle à Veynes
Le loyer moyen estimé au 1 Place Adrien Ruelle est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
