8 Place de la République, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et du 1.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la République, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 177 mètres
- - Veynes Dévoluy à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 328 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 231 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la République, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la République dans son marché local
Prix du 8 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 8 Place de la République se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la République par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la République se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Veynes et 51.87 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la République à Veynes
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la République est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.74 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
