9 Route de Glaise, 05400 Veynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Glaise, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Glaise, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2808 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Veynes à 313 mètres
- - Veynes Dévoluy à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 389 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 366 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Glaise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Glaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Glaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Glaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Glaise dans son marché local
Prix du 9 Route de Glaise par rapport à la voie
Sur Route de Glaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 9 Route de Glaise se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Glaise par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Glaise se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Veynes et 59.95 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Glaise à Veynes
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Glaise est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.58 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 9 Route de Glaise à Veynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge.
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