9 Route de Serres, 05400 Veynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Serres, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Serres, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veynes - Gare Sncf à 174 mètres
- - Veynes Dévoluy à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 377 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 384 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Serres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Serres dans son marché local
Prix du 9 Route de Serres par rapport à la voie
Sur Route de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 9 Route de Serres se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Serres par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Serres se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Veynes et 54.97 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Serres à Veynes
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Serres est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.58 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 9 Route de Serres à Veynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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