25 Rue de la Côte, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Côte, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 175 mètres
- - Veynes Dévoluy à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 411 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 330 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Côte, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 25 Rue de la Côte se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Côte par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Côte se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 48.36 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Côte à Veynes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Côte est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
