4 Rue des Maisons Neuves, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Maisons Neuves, affiche un prix moyen de 1 485 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Maisons Neuves, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Veynes à 166 mètres
- - Veynes Dévoluy à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 104 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 121 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 264 mètres
Ventes au 4 Rue des Maisons Neuves
Une vente a été recensée au 4 Rue des Maisons Neuves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Maisons Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Maisons Neuves, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Maisons Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Maisons Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Maisons Neuves dans son marché local
Prix du 4 Rue des Maisons Neuves par rapport à la voie
Sur Rue des Maisons Neuves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 4 Rue des Maisons Neuves se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Maisons Neuves par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Maisons Neuves se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 45.96 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Maisons Neuves à Veynes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Maisons Neuves est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
