10 Rue Docteur Caral, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Docteur Caral, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Docteur Caral, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veynes - Gare Sncf à 278 mètres
- - Veynes Dévoluy à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 372 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 346 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Docteur Caral
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Docteur Caral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Docteur Caral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Docteur Caral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Docteur Caral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Docteur Caral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Docteur Caral dans son marché local
Prix du 10 Rue Docteur Caral par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Caral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 10 Rue Docteur Caral se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Docteur Caral par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Docteur Caral se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 46.91 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Docteur Caral à Veynes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Docteur Caral est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
