4 Rue Docteur Reynaud, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Docteur Reynaud, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Docteur Reynaud, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Veynes à 191 mètres
- - Veynes Dévoluy à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 122 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 154 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Docteur Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Docteur Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Docteur Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Docteur Reynaud, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Docteur Reynaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Docteur Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 4 Rue Docteur Reynaud se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Docteur Reynaud par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Docteur Reynaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Veynes et 48.46 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Docteur Reynaud à Veynes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Docteur Reynaud est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.74 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
