2 Rue du Clos d’Azur, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos d’Azur, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Clos d’Azur, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veynes - Gare Sncf à 245 mètres
- - Veynes Dévoluy à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 205 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 241 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 384 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos d’Azur
Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos d’Azur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos d’Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos d’Azur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos d’Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos d’Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos d’Azur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos d’Azur par rapport à la voie
Sur Rue du Clos d’Azur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Rue du Clos d’Azur se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos d’Azur par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clos d’Azur se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Veynes et 57.5 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Clos d’Azur à Veynes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Clos d’Azur est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
