2 Rue du Jeu de Paume, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1571, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Jeu de Paume, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1571, situé dans le quartier Veynes.
3 niveaux - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 194 mètres
- - Veynes Dévoluy à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 307 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 208 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Jeu de Paume, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 2 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 Rue du Jeu de Paume se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Jeu de Paume par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Jeu de Paume se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Veynes et 50.18 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Jeu de Paume à Veynes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Jeu de Paume est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.74 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
