Passage du Rocher, 05400 Veynes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 333 € à 1 757 €

Maison

Prix moyen au m²

1 314 €

de 1 005 € à 1 632 €

Passage du Rocher, 05400 Veynes, affiche un prix moyen de 1 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Passage du Rocher

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adressePassage du Rocher, 05400 Veynes

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

9.53 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage du Rocher dans son marché local

Prix Passage du Rocher par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes

À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Rocher se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 51.46 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Rocher à Veynes

Le loyer moyen estimé Passage du Rocher est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.58 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Aires, 05400 Veynes(1,617 €)

Boulevard Gambetta, 05400 Veynes(1,543 €)

Rue Berthelot, 05400 Veynes(1,363 €)

Boulevard Stendhal, 05400 Veynes(1,523 €)

Rue des Ecoles, 05400 Veynes(1,388 €)

Rue du Jeu de Paume, 05400 Veynes(1,413 €)

Cadre de vie et proximité Passage du Rocher

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 154 mètres
- Veynes Dévoluy à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 208 mètres
- Lycée professionnel Pierre Mendès France à 99 mètres
- Ecole primaire Emilie Carles à 59 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage du Rocher

Passage du Rocher est située dans le quartier Veynes. Elle compte 3244 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Passage du Rocher

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Rocher, classées par tranches de numéros.

4 Passage du Rocher, 05400 Veynes

6 Passage du Rocher, 05400 Veynes

8 Passage du Rocher, 05400 Veynes

10 b Passage du Rocher, 05400 Veynes

10 a Passage du Rocher, 05400 Veynes

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Passage du Rocher

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 74 650 € au Passage du Rocher à Veynes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.