9 Rue du Jeu de Paume, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°30 mais supérieur de 9.52 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Jeu de Paume, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 166 mètres
- - Veynes Dévoluy à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 258 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 150 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Jeu de Paume, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 9 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 9 Rue du Jeu de Paume se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Jeu de Paume par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Jeu de Paume se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 47.23 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Jeu de Paume à Veynes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Jeu de Paume est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
