4 Rue Henri Barbusse, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henri Barbusse, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0620 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 358 mètres
- - Veynes Dévoluy à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 650 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 533 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Barbusse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 4 Rue Henri Barbusse se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Barbusse par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Barbusse se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Veynes et 54.3 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henri Barbusse à Veynes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henri Barbusse est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.74 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
